Realizzazione siti per agenzie immobiliari: le cose da sapere
- Un sito per agenzie immobiliari è la vetrina di annunci di proprietà dell'agenzia: ogni contatto arriva a te, non a un portale che lo smista.
- L'offerta base parte da 499 € + IVA, rateizzabile, con hosting, email e SEO on-page inclusi; la vetrina annunci si imposta sul tuo modo di lavorare.
- Sei online in 2-3 settimane dal materiale completo, con supporto incluso per 12 mesi.
- Lavoriamo con PMI e attività locali dal 2008: sappiamo cosa serve per presidiare una zona, non l'Italia intera.
- Il sito viene ottimizzato per ricerche come agenzia immobiliare + zona e valutazione casa + città: da lì passano anche i venditori.
Quanto valgono i contatti che lasci ai portali immobiliari?
Un sito per agenzie immobiliari è la vetrina di annunci dell'agenzia: schede curate, ricerca per zona e tipologia, contatti che arrivano direttamente in ufficio. Sui portali i tuoi immobili stanno in mezzo a quelli dei concorrenti, la visibilità si paga ogni mese e il contatto passa dalla piattaforma. Il tuo sito è l'unico posto dove l'annuncio è soltanto tuo.
- Annunci di casa tua: schede complete con foto grandi, planimetria e le informazioni che contano
- Contatti diretti in agenzia: telefono, WhatsApp e richiesta visita senza passaggi intermedi
- Visibilità sulle ricerche di zona come agenzia immobiliare + quartiere e case in vendita + zona
- Acquisizione venditori: la pagina di valutazione immobile intercetta chi vuole vendere e cerca a chi affidarsi
- Il marchio dell'agenzia in primo piano: sui portali sei un logo tra tanti, sul tuo sito sei l'unico
I portali servono per la copertura, inutile negarlo. Ma l'incarico di vendita lo firma chi si fida: e chi deve scegliere un'agenzia guarda il suo sito, non la sua pagina su un portale. Un sito curato lavora su due fronti: porta acquirenti e convince i venditori.
Il nostro metodo collaudato
- 01
Analisi della zona e dei concorrenti
Studiamo le agenzie con cui competi, i quartieri che presidi e le ricerche reali di chi compra e vende nella tua zona.
- 02
Keyword di zona ad alta intenzione
Esempi: agenzia immobiliare + zona, case in vendita + quartiere, valutazione appartamento + città.
- 03
Progettazione grafica professionale
Foto grandi, schede leggibili e percorso chiaro verso la richiesta di visita, da desktop e da smartphone.
- 04
Vetrina annunci, WhatsApp e richieste
Impostiamo la vetrina con ricerca per zona e tipologia, modulo per fissare le visite e WhatsApp per le domande veloci.
- 05
Ottimizzazione SEO tecnica e contenuti
Velocità, struttura, schema markup per gli annunci e pagine dedicate alle zone in cui l'agenzia vende davvero.
- 06
Supporto completo per 12 mesi
Hosting, sicurezza, aggiornamenti e piccole modifiche inclusi nell'offerta base.
Cosa deve avere un sito per agenzie immobiliari fatto bene?
Questa è la checklist che applichiamo ai siti per agenzie immobiliari. Confrontala con il sito che hai adesso.
- Schede immobili complete: foto professionali, planimetria, classe energetica, spese condominiali, zona e servizi
- Ricerca per zona, tipologia e prezzo comoda come sui portali, ma con soltanto i tuoi immobili
- Pagina di valutazione immobile per acquisire venditori: è il contatto che vale di più
- Richiesta visita su ogni scheda: modulo, telefono e WhatsApp a un tocco
- Pagine per le zone che presidi: i quartieri e i comuni dove l'agenzia vende davvero
- Il team con nomi e volti: una casa si affida a persone, non a un marchio
- Recensioni di venditori e acquirenti in evidenza, con vendite concluse raccontate
- Annunci sempre aggiornati: un immobile venduto ancora online brucia la fiducia in dieci secondi
Sei motivi per scegliere noi
Esperienza con attività locali
Dal 2008 aiutiamo attività che vivono di zona: sappiamo far pesare un quartiere presidiato bene.
Trovato nella tua zona
Pagine ottimizzate su quartieri e comuni dove vendi: chi cerca casa lì trova la tua agenzia, non solo i portali.
Visite più facili da fissare
Richiesta visita su ogni scheda, con telefono e WhatsApp: meno passaggi ci sono, più visite si fissano.
Annunci perfetti da smartphone
Le case si sfogliano dal divano, col telefono in mano: foto grandi e schede leggibili anche lì.
Report chiari
Sai quali annunci attirano di più, quante richieste arrivano dal sito e da quali zone, mese per mese.
Annunci gestiti da te
Nuovo incarico, nuovo annuncio: lo pubblichi dalla dashboard in pochi minuti, con la scheda già impaginata.
5 errori da evitare sul sito della tua agenzia immobiliare
Solo sui portali
Tutti gli annunci sui portali e un sito vetrina vuoto
Foto sciatte
Foto degli immobili buie o scattate di fretta col telefono
Annunci scaduti
Immobili già venduti ancora online da mesi
Niente modulo visite
Nessun modulo per fissare la visita o chiedere una valutazione
Sito lento
Sito lento che fa scappare chi sfoglia gli annunci
Cosa include la nostra offerta base
- Sito WordPress 5-7 sezioni (Home, Annunci, Valutazione immobile, Agenzia, Contatti)
- Vetrina annunci con ricerca per zona, tipologia e prezzo
- Hosting SSD 5 GB, 1 email professionale, SSL, CDN
- SEO on-page per agenzia immobiliare + zona e ricerche di quartiere
- Ottimizzazione mobile e velocità
- Dashboard di gestione autonoma degli annunci
Domande frequenti sui siti per agenzie immobiliari
Quanto costa un sito per agenzie immobiliari?
L'offerta base parte da 499 € + IVA e include sito, vetrina annunci, hosting, email e SEO on-page. Se serve il collegamento con il gestionale che usi per pubblicare sui portali, lo valutiamo con un preventivo su misura, con possibilità di rateizzazione.
Ho già gli annunci sui portali: perché metterli anche sul mio sito?
Perché sui portali paghi la visibilità ogni mese, stai in mezzo ai concorrenti e il contatto passa dalla piattaforma. Sul tuo sito l'annuncio è solo tuo, il contatto arriva diretto in agenzia e ogni immobile lavora anche per il tuo marchio. Non è un'alternativa ai portali: è il pezzo che ti manca.
Devo togliere gli annunci dai portali?
No. I portali restano un canale di copertura utile, soprattutto per chi cerca da fuori zona. L'obiettivo è l'equilibrio: usarli per farti vedere e avere un sito tuo dove il contatto non ha intermediari e l'agenzia si presenta al meglio anche ai venditori.
Il sito può aiutarmi a prendere incarichi di vendita?
Sì, ed è il punto dove rende di più. Chi vuole vendere casa confronta le agenzie della zona guardando i loro siti: una pagina di valutazione immobile fatta bene, con vendite concluse e recensioni, è spesso ciò che fa arrivare la telefonata del venditore.
Posso gestire gli annunci da solo?
Sì. Dalla dashboard pubblichi un nuovo immobile in pochi minuti: foto, dati, prezzo, e la scheda esce già impaginata con ricerca e filtri aggiornati. Quando l'immobile è venduto lo archivi con un clic, così la vetrina resta sempre credibile.
Il sito sarà visibile per le ricerche della mia zona?
Ci lavoriamo con una strategia di SEO locale: pagine sulle zone che presidi, schede annuncio ottimizzate e la scheda Google dell'agenzia curata. Le ricerche come agenzia immobiliare + quartiere le fanno persone pronte a muoversi.
Ho già un sito ma non porta contatti: cosa fate?
Partiamo da un audit SEO per capire dove si perde il traffico: a volte il sito non si trova su Google, altre si trova ma le schede non invogliano a chiedere la visita. Con i dati in mano si decide se sistemare o rifare.
Ha senso fare pubblicità su Google per un'agenzia immobiliare?
Sì, su due ricerche in particolare: la valutazione immobile, che porta venditori, e le zone dove hai più immobili. I clic nel settore costano cari, quindi gestiamo le campagne Google Ads in modo chirurgico, su zone e servizi dove il ritorno c'è.
Quanto tempo ci vuole per andare online?
Circa 2-3 settimane da quando abbiamo materiali, foto e i primi annunci da pubblicare. La vetrina la impostiamo sul tuo modo di lavorare, così da subito pubblicare un annuncio ti costa meno tempo che caricarlo su un portale.
Le foto degli immobili contano davvero così tanto?
Sono la prima cosa che si guarda e spesso l'unica: una casa fotografata male riceve meno richieste di visita, a parità di prezzo. Per i servizi fotografici guarda la pagina dedicata ai siti per fotografi; e per la filiera del costruire ci sono anche i siti per architetti.